Ein Hausbesitzer berechnet ja die Mietzinse auch nicht nach den Unterhaltskosten für das Haus, sondern dazu kommt auch noch 7-8% Bruttozins für Hypothek und Eigenkapital, und das macht den grössten Teil der Miete aus.
richtig (ich habe viele von diesen buchhaltungen gemacht )
doch aber irgendwann ist die hypothek abbezahlt (meist 20-40 Jahre) doch ändert sich die höhe der miete nicht. was man aber bei dem hausbau noch betrachten muss ist, dass man gewinn machen muss. den als vermieter hat man die verpflichtung die Liegenschaft irgendwann mal zu renovieren (Theoretisch :wink: ). lässt man sich den ganzen gewinn ausbezahlen, müsste man dann nochmals eine hypothek aufnehmen (hab ich auch schon gesehen :| )
desweitern .....
"wir" haben die Swisscom verkauft, jedenfalls ein Teil. Somit können wir nicht mehr kommen mit dem "in den guten alten PTT zeiten wurde das amortisiert". Ob es richtig war oder nicht, darüber lässt sich zwar streiten, doch es zurück ändern kann man es nicht.
die Swisscom ist nun eine Gewinn orientierte Firma die nunmal soviel geld wie möglich verdienen will. Jede grössere firma würde gleich handlen, auch die konkurrenz würde das gleiche tun wenn sie in der gleichen situation wären.
Der gesetzgeben hat in meinen Augen versagt. wir haben die ComCom, diese braucht leider manchmal über 2-3 Jahre um einen definitiven entscheid zu "erstellen". Würde man dort schneller handeln oder die Urteilsverkündung beschleunigen, wären sicher auch viele hier glücklicher.
doch der bund darf die aktien leider zurzeit nicht verkaufen, dieser zug ist abgefahren. nun muss man zuerst warten bis die Welt-weite Writschaftskriese vorbei ist und die Aktienmärkte wieder einen Wert erreicht haben zu dem man verkaufen kann (120 CHF wertverlust seit anfangs jahr).